1971〜1981年築, 専有面積50.63㎡〜70.63㎡の平均販売価格
神奈川県
40.6万円/㎡
前年比+5.7%
逗子市
52.2万円/㎡
前年比+15.5%
逗子桜山ニューライフ
神奈川県逗子市桜山九丁目
京急逗子線 / 逗子・葉山駅 徒歩22分
1976年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
38.5
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,482万円
73.9万円/㎡
3,185
4,049
4,914
5,778
AI査定結果
推定相場価格
4,482万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,049万円〜4,914万円
66.8万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月3日
逗子桜山ニューライフ
4,980万円（82.1万円/㎡）/ 4階 / 60.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,980万円 | 82.1万円 | 4階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,990万円 | 47.3万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 3,990万円 | 63.2万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/05 | 4,090万円 | 64.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/04/02 | 4,090万円 | 64.7万円 | 1階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 逗子桜山ニューライフ 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅22分 | 4,980万円 | 82.1万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/18 | 逗子シーサイドハイツ 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.21㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/28 | 逗子桜山ニューライフA棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅22分 | 3,990万円 | 63.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/25 | 逗子コーポラス 逗子市逗子四丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 3,180万円 | 63.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、逗子市では15.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は逗子市の平均と比較して57.3%割高です。